Enebærvej 12, Hostrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.503 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 78 m².1.302.054 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.449.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,77 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2017 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
2010majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	146 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	82 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Enebærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	55 m²	120 m	05-07-2025	960.000 kr.	17.455 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	404 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	296 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	404 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	1,1 km	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	450 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	533 m	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	845 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu