Thingtoftevej 8, Gudum, 7620 Lemvig — Villa · 137 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.157 kr/m².1.197.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.334.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,05 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg355.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrumvej 12, Gudum 7620 Lemvig	136 m²	1,6 km	20-02-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	3,8 km	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum 7620 Lemvig	153 m²	3,4 km	21-05-2024	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg 7620 Lemvig	150 m²	3,8 km	28-07-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	3,9 km	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	4,1 km	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	4,0 km	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	4,2 km	03-07-2024	1.430.000 kr.	9.533 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	4,4 km	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum 7620 Lemvig	152 m²	4,5 km	22-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu