Odensevej 19

Villa · 146 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.465 kr/m².2.101.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 13.934 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²+18,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.479.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,85 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2017 · Alm. Salg: 465.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, familiehandel465.500 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 24 5772 Kværndrup	207 m²	38 m	17-11-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Odensevej 38 5772 Kværndrup	267 m²	515 m	09-02-2026	7.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	366 m	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Glasmestervej 33 5772 Kværndrup	145 m²	501 m	07-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Glasmestervej 29 5772 Kværndrup	144 m²	450 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	456 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	1,1 km	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	261 m	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	320 m	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	412 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu