Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 146

Villa · 155 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 430 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.507 kr/m².4.383.400 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.293.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden aug. 2017
291k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.705.000 kr.I dag · vores estimat4.293.123 kr.Markedet · 1992819.485 kr.Markedet · 1993518.475 kr.Markedet · 1994743.845 kr.Markedet · 1995540.175 kr.Markedet · 19961.001.145 kr.Markedet · 1997573.035 kr.Markedet · 19981.171.955 kr.Markedet · 1999398.195 kr.Markedet · 20001.372.370 kr.Markedet · 2001291.245 kr.Markedet · 20021.151.030 kr.Markedet · 20031.026.100 kr.Markedet · 20041.283.400 kr.Markedet · 20051.591.850 kr.Markedet · 20061.545.815 kr.Markedet · 20072.418.775 kr.Markedet · 20082.019.340 kr.Markedet · 20092.306.865 kr.Markedet · 20102.152.795 kr.Markedet · 20111.680.665 kr.Markedet · 20122.260.365 kr.Markedet · 20131.129.640 kr.Markedet · 20142.583.540 kr.Markedet · 20152.667.860 kr.Markedet · 20162.291.675 kr.Markedet · 20171.609.985 kr.Markedet · 20182.355.380 kr.Markedet · 20193.083.105 kr.Markedet · 20201.420.730 kr.Markedet · 20212.715.290 kr.Markedet · 20222.891.835 kr.Markedet · 20232.990.880 kr.Markedet · 20243.490.445 kr.Markedet · 20252.507.745 kr.Markedet · 20263.505.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
I dag · vores estimat
4.293.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²537 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²56 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²424 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²600 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²489 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²433 m25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²
Hjortshøjvangen 10
8530 Hjortshøj		160 m²568 m15-06-20254.793.000 kr.29.956 kr./m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²711 m30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²711 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²
Hjortshøjvangen 124
8530 Hjortshøj		167 m²305 m15-02-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden