Vilhelmsvej 16, Reersø Str, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 58 m².1.298.098 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.199.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,89 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg: 603.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg603.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	56 m²	356 m	26-05-2024	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Alkevej 1, Reersø 4281 Gørlev	62 m²	288 m	06-10-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Lærkevej 7, Reersø Str 4281 Gørlev	61 m²	531 m	25-08-2026	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Spovevej 12, Reersø Str 4281 Gørlev	63 m²	306 m	09-06-2026	1.865.000 kr.	29.603 kr./m²
Alkevej 6, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	296 m	18-07-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Vibevej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	482 m	14-02-2024	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Skovhusvej 34, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	597 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	325 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	367 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	276 m	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu