Hobrovej 96A, 9530 Støvring — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.282 kr/m².870.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering691.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,56 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 691.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
2005majEjerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	144 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Støvringparken 2, st. th 9530 Støvring	65 m²	230 m	25-09-2024	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Støvringparken 4, 1. th 9530 Støvring	73 m²	241 m	22-05-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Grangårdsvej 14, 1. tv 9530 Støvring	64 m²	165 m	10-06-2024	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Grangårdsvej 16, 1. th. 9530 Støvring	64 m²	171 m	26-05-2026	900.000 kr.	14.062 kr./m²
Grangårdsvej 16, 1. tv 9530 Støvring	64 m²	171 m	13-10-2025	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Støvringparken 12, 1. th 9530 Støvring	73 m²	294 m	10-02-2025	1.285.000 kr.	17.603 kr./m²
Støvringparken 2, 1. th 9530 Støvring	76 m²	230 m	02-11-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Støvringparken 1, 1. th 9530 Støvring	76 m²	237 m	19-12-2023	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Støvringparken 9, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	288 m	12-02-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu