Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Søndervænget 30

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.656 kr/m².1.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 11.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,02 pct. siden maj 2017
298k633k969k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202421. maj 2017850.000 kr.I dag · vores estimat1.147.677 kr.Markedet · 1992548.464 kr.Markedet · 1993537.372 kr.Markedet · 1994297.596 kr.Markedet · 1995362.142 kr.Markedet · 1996453.120 kr.Markedet · 1997700.684 kr.Markedet · 1998505.630 kr.Markedet · 1999622.922 kr.Markedet · 2000580.914 kr.Markedet · 2001461.144 kr.Markedet · 2002647.348 kr.Markedet · 2003598.260 kr.Markedet · 2004574.424 kr.Markedet · 2005596.962 kr.Markedet · 2006891.136 kr.Markedet · 2007514.952 kr.Markedet · 20081.060.820 kr.Markedet · 20091.037.338 kr.Markedet · 2010891.726 kr.Markedet · 20111.239.472 kr.Markedet · 20121.001.112 kr.Markedet · 2013576.666 kr.Markedet · 20141.076.750 kr.Markedet · 2015590.000 kr.Markedet · 20161.006.186 kr.Markedet · 2017731.128 kr.Markedet · 2018993.324 kr.Markedet · 20191.040.996 kr.Markedet · 20201.587.100 kr.Markedet · 20211.407.622 kr.Markedet · 20221.310.626 kr.Markedet · 20231.544.030 kr.Markedet · 20241.333.636 kr.Markedet · 20251.332.574 kr.Markedet · 20261.292.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 38
7330 Brande		88 m²80 m17-11-20241.040.000 kr.11.818 kr./m²
Søndervænget 32
7330 Brande		149 m²22 m12-05-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Nordlundvej 44
7330 Brande		117 m²336 m03-02-20251.225.000 kr.10.470 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80
7330 Brande		118 m²451 m28-08-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Landlyst 10
7330 Brande		113 m²311 m01-02-20241.100.000 kr.9.735 kr./m²
Engvang 2
7330 Brande		117 m²619 m29-10-20242.300.000 kr.19.658 kr./m²
Engvang 4
7330 Brande		117 m²622 m10-08-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Jensen Flø Vej 2
7330 Brande		125 m²382 m02-10-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84
7330 Brande		111 m²438 m02-10-20241.310.000 kr.11.802 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72
7330 Brande		127 m²489 m15-04-20251.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden