Solsortvej 10, Bønsvig Str, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.115 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1115 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 56 m².1.138.760 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.091.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,85 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2001Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	57 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²
Solsortvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	50 m	16-01-2025	1.195.000 kr.	29.875 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	141 m	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Uglevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	231 m	20-08-2024	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Kragevej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	57 m²	196 m	22-04-2026	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	349 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Duevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	113 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Lærkevej 9, Bøged Strand 4720 Præstø	56 m²	553 m	11-04-2024	1.505.000 kr.	26.875 kr./m²
Egevænget 3, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	378 m	28-08-2025	800.000 kr.	14.815 kr./m²
Kastanievænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	526 m	27-06-2026	1.025.000 kr.	18.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu