Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Kirkevej 26

Villa · 260 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.389 kr/m².1.539.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,96 pct. siden jun. 2017
332k2,5M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017750.000 kr.I dag · vores estimat1.672.186 kr.Markedet · 1992757.900 kr.Markedet · 1993954.200 kr.Markedet · 1994948.220 kr.Markedet · 1995983.840 kr.Markedet · 19961.064.180 kr.Markedet · 1997968.500 kr.Markedet · 1998808.860 kr.Markedet · 19991.099.020 kr.Markedet · 20001.105.780 kr.Markedet · 20011.319.760 kr.Markedet · 20021.188.720 kr.Markedet · 20031.278.160 kr.Markedet · 20041.229.800 kr.Markedet · 20051.672.580 kr.Markedet · 2006636.480 kr.Markedet · 20071.641.640 kr.Markedet · 20081.787.240 kr.Markedet · 20091.870.180 kr.Markedet · 20101.597.960 kr.Markedet · 20111.589.380 kr.Markedet · 20122.377.960 kr.Markedet · 2013866.580 kr.Markedet · 20141.074.060 kr.Markedet · 20151.833.520 kr.Markedet · 20161.116.440 kr.Markedet · 20171.966.380 kr.Markedet · 20181.341.080 kr.Markedet · 2019960.960 kr.Markedet · 20201.129.700 kr.Markedet · 20212.406.560 kr.Markedet · 20221.660.620 kr.Markedet · 20231.529.840 kr.Markedet · 20242.304.380 kr.Markedet · 20251.915.680 kr.Markedet · 20261.727.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²123 m30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²628 m28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²383 m08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²617 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²526 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²592 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²570 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²652 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²294 m10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Degnebakken 23
7760 Hurup Thy		181 m²205 m20-03-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden