Maglehøj 26

Rækkehus · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.720 kr/m².4.560.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøj gns: 29.640 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.947.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,73 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.947.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglehøj 44 3520 Farum	174 m²	41 m	15-10-2025	5.407.000 kr.	31.075 kr./m²
Maglehøj 102 3520 Farum	174 m²	181 m	13-08-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Maglehøj 160 3520 Farum	174 m²	299 m	05-09-2024	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Maglehøj 154 3520 Farum	174 m²	301 m	04-12-2024	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Maglehøj 122 3520 Farum	172 m²	221 m	28-03-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Maglehøj 186 3520 Farum	174 m²	342 m	01-08-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Maglehøj 148 3520 Farum	153 m²	300 m	09-06-2026	4.585.000 kr.	29.967 kr./m²
Maglehøj 30 3520 Farum	144 m²	12 m	01-07-2025	4.595.000 kr.	31.910 kr./m²
Maglehøj 6 3520 Farum	136 m²	27 m	02-07-2025	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²
Maglehøj 10 3520 Farum	136 m²	34 m	17-11-2025	4.800.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu