Menu
For mæglere Log ind
Viemosevej 137
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Viemosevej 137

Villa · 105 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.890 kr/m².4.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 36.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.774.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,55 pct. siden maj 2017
581k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.500.000 kr.31. dec. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat4.774.392 kr.Markedet · 1992643.545 kr.Markedet · 1993626.850 kr.Markedet · 1994760.725 kr.Markedet · 1995634.935 kr.Markedet · 1996723.345 kr.Markedet · 19971.043.385 kr.Markedet · 19981.238.685 kr.Markedet · 19991.174.845 kr.Markedet · 20001.192.275 kr.Markedet · 20011.320.270 kr.Markedet · 20021.323.525 kr.Markedet · 20031.315.335 kr.Markedet · 20041.400.280 kr.Markedet · 20051.958.250 kr.Markedet · 20062.682.645 kr.Markedet · 20072.810.850 kr.Markedet · 20082.333.730 kr.Markedet · 20092.030.595 kr.Markedet · 20102.191.350 kr.Markedet · 20112.504.355 kr.Markedet · 20121.886.535 kr.Markedet · 20132.288.475 kr.Markedet · 20141.965.075 kr.Markedet · 20152.330.055 kr.Markedet · 20162.510.865 kr.Markedet · 20172.449.965 kr.Markedet · 20182.465.400 kr.Markedet · 20192.632.035 kr.Markedet · 20202.851.275 kr.Markedet · 20213.318.420 kr.Markedet · 20223.738.630 kr.Markedet · 20233.319.365 kr.Markedet · 20243.433.185 kr.Markedet · 20253.720.360 kr.Markedet · 20264.693.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.774.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 121
2730 Herlev		130 m²221 m20-04-20264.750.000 kr.36.538 kr./m²
Romancevej 5
2730 Herlev		104 m²162 m01-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Fagotvej 20
2730 Herlev		104 m²358 m20-02-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²373 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²373 m08-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Fagotvej 27
2730 Herlev		101 m²358 m18-02-20243.250.000 kr.32.178 kr./m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²160 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Rødhættevej 12A
2730 Herlev		107 m²669 m08-02-20264.500.000 kr.42.056 kr./m²
Cellovej 32
2730 Herlev		115 m²238 m18-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Klokkedybet 13
2730 Herlev		110 m²629 m27-01-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden