Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ny Kastetvej 1, st. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Erhvervsareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.565 kr/m².2.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 34.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.552 kr/m²+46,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-90,94 pct. siden sep. 2016
335k6,9M13,5M20,1M26,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201626.750.000 kr.3. maj 201726.750.000 kr.I dag · vores estimat2.424.250 kr.Markedet · 1992482.381 kr.Markedet · 1993422.823 kr.Markedet · 1994449.110 kr.Markedet · 1995512.548 kr.Markedet · 1996602.855 kr.Markedet · 1997512.548 kr.Markedet · 1998591.700 kr.Markedet · 1999836.043 kr.Markedet · 2000892.691 kr.Markedet · 2001890.072 kr.Markedet · 2002943.519 kr.Markedet · 2003917.523 kr.Markedet · 20041.116.858 kr.Markedet · 20051.045.951 kr.Markedet · 20061.449.665 kr.Markedet · 20071.507.962 kr.Markedet · 20081.361.686 kr.Markedet · 20091.479.541 kr.Markedet · 20101.307.366 kr.Markedet · 20111.357.709 kr.Markedet · 20121.391.077 kr.Markedet · 20131.695.075 kr.Markedet · 20141.541.427 kr.Markedet · 20151.667.236 kr.Markedet · 20161.871.130 kr.Markedet · 20171.993.932 kr.Markedet · 20182.162.518 kr.Markedet · 20192.078.613 kr.Markedet · 20202.069.301 kr.Markedet · 20212.227.799 kr.Markedet · 20222.261.167 kr.Markedet · 20232.067.167 kr.Markedet · 20242.022.547 kr.Markedet · 20252.076.382 kr.Markedet · 20262.047.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
26.750.000 kr.
3. maj 2017 · Alm. Salg
26.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, andet26.750.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte26.750.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kastetvej 2, st. tv
9000 Aalborg		60 m²29 m18-02-20251.570.000 kr.26.167 kr./m²
Ny Kastetvej 2, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²29 m22-01-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 1. 1
9000 Aalborg		98 m²222 m19-03-20252.430.000 kr.24.796 kr./m²
Ryes Passage 8, 1. th
9000 Aalborg		97 m²429 m29-06-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 3. 7
9000 Aalborg		93 m²222 m07-01-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 2.
9000 Aalborg		96 m²480 m20-05-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Istedgade 14, 2.
9000 Aalborg		97 m²582 m09-03-20262.840.000 kr.29.278 kr./m²
Istedgade 14, 1.
9000 Aalborg		97 m²582 m08-12-20241.815.000 kr.18.711 kr./m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²536 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Strøybergsvej 4, st..
9000 Aalborg		95 m²519 m29-06-20264.200.000 kr.44.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden