Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ikarosvej 49

Villa · 274 m²

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.276 m², 6 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.728 kr/m².4.932.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.056.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,44 pct. siden sep. 2017
615k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat5.056.511 kr.Markedet · 19921.334.106 kr.Markedet · 19931.287.526 kr.Markedet · 19941.300.404 kr.Markedet · 19951.428.088 kr.Markedet · 19961.654.686 kr.Markedet · 19972.140.762 kr.Markedet · 19981.893.340 kr.Markedet · 1999614.582 kr.Markedet · 20001.560.430 kr.Markedet · 20012.341.878 kr.Markedet · 20022.268.994 kr.Markedet · 20032.316.122 kr.Markedet · 20042.396.130 kr.Markedet · 20052.972.078 kr.Markedet · 20063.214.568 kr.Markedet · 20073.478.978 kr.Markedet · 20083.748.594 kr.Markedet · 20094.669.782 kr.Markedet · 20103.480.622 kr.Markedet · 20113.255.942 kr.Markedet · 20122.673.418 kr.Markedet · 20132.726.574 kr.Markedet · 20142.540.254 kr.Markedet · 20153.617.348 kr.Markedet · 20165.127.088 kr.Markedet · 20173.795.448 kr.Markedet · 20184.477.434 kr.Markedet · 20194.897.476 kr.Markedet · 20204.633.888 kr.Markedet · 20214.856.102 kr.Markedet · 20225.377.798 kr.Markedet · 20235.193.122 kr.Markedet · 20245.761.946 kr.Markedet · 20255.871.546 kr.Markedet · 20264.878.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.056.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²934 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²1,0 km12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²1,7 km28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²249 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²418 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²1,9 km16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²512 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²424 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²1,8 km27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²368 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden