Prisvurdering · 3210 Vejby

Vangeleds-Åsen 14, Rågeleje

Fritidshus · 76 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 3.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 76 m².2.814.508 kr.
2Vores vurdering2.110.285 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.450.000 kr / Estimat: 2.055.158 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	68 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Vangeleds-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	115 m	12-10-2023	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Vangeleds-Åsen 18, Rågeleje 3210 Vejby	69 m²	48 m	10-10-2023	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	97 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	433 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	142 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	724 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	439 m	12-11-2025	2.025.000 kr.	25.633 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	372 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	388 m	24-11-2024	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu