Vingeager 10

Villa · 280 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.095 m², 9 værelser, opført i 1924, renoveret i 1950. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1095 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.932 kr/m².5.762.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingeager gns: 36.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-11,80 pct.
3Boligareal større end typisk280 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.426.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,06 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.426.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1950Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	83 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	113 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	113 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 11 2600 Glostrup	140 m²	131 m	13-10-2024	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Duevej 21, st. 2600 Glostrup	255 m²	804 m	22-08-2024	7.850.000 kr.	30.784 kr./m²
Nordvangs Alle 29 2600 Glostrup	263 m²	1,3 km	16-04-2024	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Nørre Alle 17 2600 Glostrup	284 m²	1,7 km	22-05-2024	4.025.000 kr.	14.173 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	851 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Dysseaasen 14 2600 Glostrup	225 m²	576 m	18-06-2025	8.500.000 kr.	37.778 kr./m²
Jernbanevej 18 2600 Glostrup	293 m²	2,2 km	01-02-2024	6.200.000 kr.	21.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu