Herold Svarres Vej 9

Villa · 196 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.591 kr/m².5.301.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerold gns: 25.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering5.788.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,49 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.107.833 kr.
I dag · vores estimat: 5.788.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.107.833 kr.
Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	73 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	118 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	121 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	153 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	359 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	410 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	560 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	267 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	320 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	819 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu