Strandvænget 22, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 55 m².1.234.145 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.237.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	80 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Strandvænget 47, Skåstrup Str 5400 Bogense	42 m²	84 m	01-07-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Strandvænget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	59 m	12-05-2025	2.410.000 kr.	34.928 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	177 m	08-04-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	141 m	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	22 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandvænget 59, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	138 m	13-05-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Strandvænget 28, Skåstrup Str 5400 Bogense	99 m²	38 m	01-12-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Engsvinget 7, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	42 m	12-12-2023	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Engsvinget 21, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	80 m	16-04-2024	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu