Jens Juels Vej 1

Villa · 210 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 602 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.853 kr/m².5.151.200 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.664.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,27 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.664.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerandel overdraget
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fengersvej 24 5230 Odense M	210 m²	1,4 km	19-02-2024	5.800.000 kr.	27.619 kr./m²
Tyge Rothes Vej 4 5230 Odense M	197 m²	1,0 km	10-09-2026	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²
Købkesvej 18 5230 Odense M	175 m²	288 m	12-02-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Kongshøjvej 14 5230 Odense M	180 m²	562 m	30-04-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Fengersvej 16 5230 Odense M	200 m²	1,4 km	25-01-2024	4.600.000 kr.	23.000 kr./m²
Vindsvej 23 5230 Odense M	193 m²	1,3 km	07-10-2024	5.307.000 kr.	27.497 kr./m²
Ølstedgårdvænget 8 5230 Odense M	203 m²	1,8 km	24-06-2024	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Finsens Allé 1 5230 Odense M	210 m²	2,1 km	24-01-2026	7.400.000 kr.	35.238 kr./m²
Købkesvej 45 5230 Odense M	162 m²	362 m	18-09-2024	4.105.000 kr.	25.340 kr./m²
Rosenørnsvej 14 5230 Odense M	183 m²	1,2 km	22-09-2026	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu