Menu
For mæglere Log ind
Elme Alle 8

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Elme Alle 8

Fritidshus · 100 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.482 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.268 kr/m².3.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElme gns: 45.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.301.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 29
3120 Dronningmølle		54 m²272 m13-10-20242.700.000 kr.50.000 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød
3120 Dronningmølle		100 m²665 m24-07-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Storkevej 5
3120 Dronningmølle		99 m²637 m18-08-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Storkevej 6
3120 Dronningmølle		98 m²681 m09-10-20254.850.000 kr.49.490 kr./m²
Rørsangervej 8
3120 Dronningmølle		100 m²851 m20-12-20243.800.000 kr.38.000 kr./m²
Løvsangervej 44
3120 Dronningmølle		102 m²726 m08-06-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Hulerødvej 33
3120 Dronningmølle		105 m²505 m16-10-20234.600.000 kr.43.810 kr./m²
Musvågevej 19
3120 Dronningmølle		102 m²764 m03-11-20253.980.000 kr.39.020 kr./m²
Park Alle 22
3120 Dronningmølle		109 m²245 m22-04-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²714 m25-09-20243.550.000 kr.36.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden