Nordre Ringvej 5, st. tv, 2600 Glostrup — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1200 m²
Bebygget areal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.653 kr/m².2.013.755 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 28.358 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.997.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte
2016dec.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Ringvej 6, 1. tv 2600 Glostrup	67 m²	55 m	28-05-2026	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Nordre Ringvej 6, 1. th 2600 Glostrup	67 m²	55 m	03-01-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Nordre Ringvej 6, st. tv 2600 Glostrup	67 m²	55 m	21-12-2024	1.825.000 kr.	27.239 kr./m²
Nordre Ringvej 14, 2. tv 2600 Glostrup	67 m²	89 m	12-10-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Nordre Ringvej 14, st. tv 2600 Glostrup	67 m²	89 m	03-10-2024	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Nordre Ringvej 8, 1. tv 2600 Glostrup	57 m²	60 m	16-06-2026	2.260.000 kr.	39.649 kr./m²
Nordre Ringvej 8, st. tv 2600 Glostrup	57 m²	60 m	07-03-2026	2.252.550 kr.	39.518 kr./m²
Nordre Ringvej 8, 1. th 2600 Glostrup	57 m²	60 m	22-10-2024	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Nordre Ringvej 10, 1. th 2600 Glostrup	57 m²	67 m	27-01-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Nordre Ringvej 12, st. th 2600 Glostrup	57 m²	77 m	05-10-2026	2.205.000 kr.	38.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu