Agervej 3, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 80 m².1.657.040 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.195.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,53 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2017 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg930.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	108 m	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Agervej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	105 m	17-04-2024	1.312.500 kr.	17.979 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	457 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	308 m	16-02-2026	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	525 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²
Lunden 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	261 m	10-04-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	495 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	433 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Strandvejen 37, Fjellerup 8585 Glesborg	72 m²	120 m	05-12-2023	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Lyngvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	675 m	17-06-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu