Åbuen 46

Rækkehus · 92 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 321 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 321 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.779 kr/m².3.841.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.819.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbuen 110 3400 Hillerød	88 m²	510 m	24-04-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²
Cirkelbuen 51 3400 Hillerød	93 m²	946 m	26-03-2024	3.950.000 kr.	42.473 kr./m²
Solbuen 168 3400 Hillerød	85 m²	504 m	01-09-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Cirkelbuen 47 3400 Hillerød	94 m²	944 m	25-08-2024	4.150.000 kr.	44.149 kr./m²
Cirkelbuen 65 3400 Hillerød	94 m²	956 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Allékredsen 112 3400 Hillerød	102 m²	622 m	13-11-2023	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Søbuen 47 3400 Hillerød	108 m²	108 m	27-11-2024	4.325.000 kr.	40.046 kr./m²
Søbuen 45 3400 Hillerød	108 m²	115 m	12-11-2025	4.750.000 kr.	43.981 kr./m²
Søbuen 16 3400 Hillerød	108 m²	231 m	06-12-2023	3.850.000 kr.	35.648 kr./m²
Søbuen 12 3400 Hillerød	108 m²	235 m	12-08-2025	4.395.000 kr.	40.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu