Mettesvej 13, Grønhøj

Fritidshus · 91 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 33.902 kr/m² × 91 m².3.085.082 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.772.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,60 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
19. apr. 2017 · Alm. Salg: 957.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg957.500 kr.
2007feb.Ejerskifte1.875.000 kr.
2004feb.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	238 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	216 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	579 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	522 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	333 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Olgavej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	812 m	29-07-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Odavej 41, Kettrupgaard 9480 Løkken	92 m²	733 m	22-07-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	443 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	977 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	672 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu