Lærkegårdsvænget 26, Ordrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.250 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 63 m².2.277.891 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.397.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,92 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1996Bygget
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkegårdsvænget 9 4540 Fårevejle	42 m²	216 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	264 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	424 m	04-09-2025	2.178.000 kr.	34.031 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup 4540 Fårevejle	66 m²	208 m	23-04-2024	1.036.500 kr.	15.705 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	670 m	26-09-2025	2.615.000 kr.	40.859 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	310 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	316 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Havretoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	232 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	939 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	939 m	06-10-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu