Toftevej 12

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.934 kr/m².2.212.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.213.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
1992Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	178 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	210 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	213 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²
Skovbrynet 1 8670 Låsby	157 m²	342 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Skovbrynet 42 8670 Låsby	155 m²	334 m	28-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	533 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	109 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	103 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Kiltorn 28 8670 Låsby	169 m²	408 m	16-04-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	663 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu