Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tåstumvænget 31

Villa · 177 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.698 kr/m².3.381.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstumvænget gns: 20.720 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.437.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden maj 2017
389k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.725.000 kr.I dag · vores estimat3.437.457 kr.Markedet · 19921.048.371 kr.Markedet · 1993883.230 kr.Markedet · 19941.064.478 kr.Markedet · 19951.165.191 kr.Markedet · 1996922.878 kr.Markedet · 19971.521.138 kr.Markedet · 19981.635.126 kr.Markedet · 19991.736.370 kr.Markedet · 20001.119.348 kr.Markedet · 2001546.222 kr.Markedet · 20021.360.245 kr.Markedet · 2003483.741 kr.Markedet · 20041.849.827 kr.Markedet · 20051.883.457 kr.Markedet · 20062.878.020 kr.Markedet · 20073.092.898 kr.Markedet · 20083.233.613 kr.Markedet · 2009928.188 kr.Markedet · 20102.297.637 kr.Markedet · 20112.581.191 kr.Markedet · 20122.368.260 kr.Markedet · 20132.784.210 kr.Markedet · 20142.798.901 kr.Markedet · 20152.758.368 kr.Markedet · 20162.749.341 kr.Markedet · 20173.059.091 kr.Markedet · 20183.077.322 kr.Markedet · 20193.107.589 kr.Markedet · 20203.504.069 kr.Markedet · 20213.322.821 kr.Markedet · 20224.158.792 kr.Markedet · 20233.521.415 kr.Markedet · 20243.709.212 kr.Markedet · 20253.828.864 kr.Markedet · 20263.993.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²84 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²215 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²198 m14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²142 m25-09-20265.500.000 kr.31.429 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²142 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²265 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Tilst Østervænge 19
8381 Tilst		178 m²639 m19-02-20242.950.000 kr.16.573 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²699 m09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Tilst Østervænge 13
8381 Tilst		175 m²610 m11-03-20243.449.000 kr.19.709 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²710 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden