Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Rørmosevej 29, st. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
484 m²
Bebygget areal
242 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.276 kr/m².2.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørmosevej gns: 41.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.164.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,83 pct. siden maj 2017
174k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202418. maj 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat3.164.939 kr.Markedet · 1992358.980 kr.Markedet · 1993328.980 kr.Markedet · 1994371.100 kr.Markedet · 1995362.760 kr.Markedet · 1996278.640 kr.Markedet · 1997405.180 kr.Markedet · 1998401.700 kr.Markedet · 1999546.840 kr.Markedet · 2000697.260 kr.Markedet · 2001824.760 kr.Markedet · 20021.059.240 kr.Markedet · 2003966.180 kr.Markedet · 20041.114.920 kr.Markedet · 20051.181.820 kr.Markedet · 20061.681.260 kr.Markedet · 20071.359.420 kr.Markedet · 20081.335.300 kr.Markedet · 2009887.160 kr.Markedet · 2010985.080 kr.Markedet · 20111.118.280 kr.Markedet · 20121.155.720 kr.Markedet · 20131.034.580 kr.Markedet · 20141.205.880 kr.Markedet · 20151.313.040 kr.Markedet · 20161.677.780 kr.Markedet · 20171.792.080 kr.Markedet · 20182.010.540 kr.Markedet · 20191.938.360 kr.Markedet · 20202.122.440 kr.Markedet · 20212.381.460 kr.Markedet · 20222.637.060 kr.Markedet · 20232.274.000 kr.Markedet · 20242.628.780 kr.Markedet · 20253.085.980 kr.Markedet · 20263.925.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.164.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 29, 1. th
2400 København NV		60 m²0 m05-05-20242.850.000 kr.47.500 kr./m²
Rørmosevej 31, st. th
2400 København NV		55 m²13 m27-06-20253.200.000 kr.58.182 kr./m²
Rørmosevej 31, 1. th
2400 København NV		55 m²13 m03-01-20241.795.000 kr.32.636 kr./m²
Engblommevej 45, 1. th
2400 København NV		58 m²43 m18-03-20252.800.000 kr.48.276 kr./m²
Emdrupvej 153, 2. mf
2400 København NV		57 m²435 m18-11-20253.300.000 kr.57.895 kr./m²
Emdrupvej 153, 2. tv
2400 København NV		63 m²435 m21-05-20253.200.000 kr.50.794 kr./m²
Emdrupvej 153, 1. tv
2400 København NV		63 m²435 m29-04-20253.075.000 kr.48.810 kr./m²
Engblommevej 43, 1. tv
2400 København NV		50 m²27 m11-09-20241.700.000 kr.34.000 kr./m²
Landfogedvej 7, 3. tv
2400 København NV		60 m²1,5 km02-09-20253.575.000 kr.59.583 kr./m²
Landfogedvej 7, st. tv
2400 København NV		60 m²1,5 km09-10-20242.705.000 kr.45.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden