Løvenholmvej 58, Gjesing

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.170 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.915 kr/m².1.577.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.727.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,92 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvenholmvej 41, Gjesing 8963 Auning	75 m²	419 m	05-02-2026	300.000 kr.	4.000 kr./m²
Villavej 5, Gjesing 8963 Auning	106 m²	981 m	20-11-2023	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Teglværksvej 72 8963 Auning	153 m²	3,4 km	21-05-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	3,8 km	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Stadion Alle 16 8963 Auning	150 m²	4,0 km	21-01-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Ndr Fælledvej 21 8963 Auning	147 m²	4,0 km	06-02-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Buevej 1 8963 Auning	147 m²	4,0 km	11-10-2024	1.862.500 kr.	12.670 kr./m²
Stadion Alle 11 8963 Auning	152 m²	4,0 km	09-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Skovdalsvej 3 8963 Auning	145 m²	4,0 km	01-04-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Østervangs Alle 38 8963 Auning	160 m²	3,7 km	24-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu