Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Åvej 15B

Villa · 179 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
772 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.571 kr/m².2.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 13.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.288.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,78 pct. siden apr. 2017
350k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2017350.000 kr.31. dec. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat3.288.656 kr.Markedet · 1992828.770 kr.Markedet · 1993650.486 kr.Markedet · 1994595.712 kr.Markedet · 1995784.378 kr.Markedet · 1996769.879 kr.Markedet · 19971.127.163 kr.Markedet · 1998387.714 kr.Markedet · 19991.319.946 kr.Markedet · 20001.195.004 kr.Markedet · 20011.269.468 kr.Markedet · 20021.322.094 kr.Markedet · 20031.352.166 kr.Markedet · 20041.354.851 kr.Markedet · 20051.485.879 kr.Markedet · 20061.744.534 kr.Markedet · 20072.200.268 kr.Markedet · 20081.846.027 kr.Markedet · 2009831.276 kr.Markedet · 20101.916.195 kr.Markedet · 20112.237.500 kr.Markedet · 20122.073.178 kr.Markedet · 20131.346.259 kr.Markedet · 20142.473.780 kr.Markedet · 20151.891.314 kr.Markedet · 20162.013.213 kr.Markedet · 20171.742.207 kr.Markedet · 20181.825.084 kr.Markedet · 20191.969.000 kr.Markedet · 20201.930.694 kr.Markedet · 20212.304.446 kr.Markedet · 20222.455.522 kr.Markedet · 20231.923.534 kr.Markedet · 20242.385.354 kr.Markedet · 20252.217.810 kr.Markedet · 20262.652.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018350.000 kr.
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²135 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Mosevej 9
8940 Randers SV		178 m²247 m23-01-20262.825.000 kr.15.871 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²295 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²129 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²312 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²467 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²478 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²519 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²486 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²811 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden