Hartevej 14, Harte, 6000 Kolding — Villa · 129 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 50.694 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 50694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.556 kr/m² × 129 m².2.135.724 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.467.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,49 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1996aug.Ejerandel overdraget
1983feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartevej 10, Harte 6000 Kolding	129 m²	435 m	15-05-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Stubdrupvej 8, Harte 6000 Kolding	133 m²	536 m	02-01-2026	2.030.000 kr.	15.263 kr./m²
Højgårdshaven 16, Harte 6000 Kolding	122 m²	986 m	14-09-2025	2.420.000 kr.	19.836 kr./m²
Stubdrupvej 10, Harte 6000 Kolding	112 m²	535 m	14-10-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte 6000 Kolding	132 m²	1,5 km	11-05-2024	1.915.000 kr.	14.508 kr./m²
Brennerpasset 65, Harte 6000 Kolding	127 m²	1,6 km	23-05-2024	2.430.000 kr.	19.134 kr./m²
Egtvedvej 13, Harte 6000 Kolding	126 m²	1,6 km	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Bispevænget 38 6000 Kolding	125 m²	1,7 km	04-12-2024	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Højgårdshaven 14, Harte 6000 Kolding	112 m²	977 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Bispevænget 78 6000 Kolding	134 m²	1,8 km	15-08-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu