Muldager 2

Villa · 147 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.051 kr/m².3.206.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMuldager gns: 23.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+11,50 pct.
3Vores vurdering3.714.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,19 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
2016Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldager 1 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	37 m	19-11-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	123 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	261 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	557 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	484 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	335 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	510 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	517 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	238 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	645 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu