Holstvej 5

Rækkehus · 92 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.862 kr/m².1.306.873 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolstvej gns: 14.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 11.730 kr/m²+21,80 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.349.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,32 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.575.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte765.000 kr.
1999majEjerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstvej 10 6950 Ringkøbing	131 m²	23 m	02-10-2023	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Grønnegade 3A 6950 Ringkøbing	93 m²	585 m	25-04-2024	1.098.000 kr.	11.806 kr./m²
Draibys Sti 3 6950 Ringkøbing	91 m²	606 m	11-10-2023	1.789.000 kr.	19.659 kr./m²
Alkjærhøj 10 6950 Ringkøbing	98 m²	445 m	22-10-2025	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Isagervej 5, 5, Rindum 6950 Ringkøbing	91 m²	1,0 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Byskellet 50 6950 Ringkøbing	103 m²	353 m	18-01-2024	1.286.738 kr.	12.493 kr./m²
Byskellet 48 6950 Ringkøbing	103 m²	361 m	13-10-2024	1.110.000 kr.	10.777 kr./m²
Grønnegade 16B 6950 Ringkøbing	84 m²	633 m	19-11-2023	1.785.000 kr.	21.250 kr./m²
Vestergade 9H 6950 Ringkøbing	83 m²	620 m	28-12-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Reberbanen 35 6950 Ringkøbing	78 m²	344 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu