Bergmannsvej 54, Thurø, 5700 Svendborg — Villa · 99 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 99 m².2.249.973 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.717.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,62 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	84 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	420 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	494 m	23-02-2025	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	494 m	04-01-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	690 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	513 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	46 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Drosselvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	100 m²	414 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Lillemosen 6, Thurø 5700 Svendborg	97 m²	375 m	18-03-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Rødbyvej 26, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	473 m	04-12-2024	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu