Måløvgårdsvej 19

Villa · 185 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.396 kr/m².5.632.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløvgårdsvej gns: 28.072 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-31,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.492.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,17 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 5.185.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.637.550 kr.
I dag · vores estimat: 6.492.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte2.637.550 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg5.185.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløvgårdsvej 74 2750 Ballerup	181 m²	127 m	23-05-2024	4.745.000 kr.	26.215 kr./m²
Måløvgårdsvej 9 2750 Ballerup	167 m²	118 m	20-12-2023	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Måløvgårdsvej 84 2750 Ballerup	144 m²	83 m	18-12-2024	5.325.000 kr.	36.979 kr./m²
Jonstrupvej 246 2750 Ballerup	175 m²	85 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Søndervej 2 2750 Ballerup	192 m²	396 m	20-01-2024	5.200.000 kr.	27.083 kr./m²
Steffensbjerg 11A 2750 Ballerup	197 m²	211 m	02-07-2025	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Søndervej 32 2750 Ballerup	195 m²	562 m	14-06-2026	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Steffensbjerg 7 2750 Ballerup	165 m²	153 m	26-12-2024	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Buestræde 12 2750 Ballerup	179 m²	856 m	31-01-2026	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Tvendagervej 19 2750 Ballerup	163 m²	322 m	15-01-2025	6.350.000 kr.	38.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu