Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Viaduktvej 16

Villa · 247 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.408 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.406 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViaduktvej gns: 6.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden jul. 2017
431k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat1.774.463 kr.Markedet · 1992976.885 kr.Markedet · 1993668.629 kr.Markedet · 19941.031.472 kr.Markedet · 1995888.459 kr.Markedet · 19961.253.031 kr.Markedet · 19971.012.700 kr.Markedet · 1998826.215 kr.Markedet · 19991.777.906 kr.Markedet · 20001.398.020 kr.Markedet · 2001861.042 kr.Markedet · 20022.060.968 kr.Markedet · 20031.507.688 kr.Markedet · 20041.304.654 kr.Markedet · 20051.097.174 kr.Markedet · 2006705.679 kr.Markedet · 20071.984.645 kr.Markedet · 20081.453.842 kr.Markedet · 20091.591.668 kr.Markedet · 20101.551.407 kr.Markedet · 20111.236.482 kr.Markedet · 20121.389.375 kr.Markedet · 2013977.626 kr.Markedet · 20141.659.346 kr.Markedet · 20151.874.483 kr.Markedet · 2016430.521 kr.Markedet · 20171.814.709 kr.Markedet · 20181.341.457 kr.Markedet · 20191.543.256 kr.Markedet · 20201.678.118 kr.Markedet · 20211.680.094 kr.Markedet · 20221.943.149 kr.Markedet · 20232.051.582 kr.Markedet · 20242.329.457 kr.Markedet · 20251.773.707 kr.Markedet · 20262.501.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viaduktvej 15B
6870 Ølgod		157 m²113 m08-07-20251.460.000 kr.9.299 kr./m²
Forsomho Kirkevej 10
6870 Ølgod		235 m²1,1 km19-06-20252.875.000 kr.12.234 kr./m²
Grønningen 10
6870 Ølgod		232 m²1,4 km04-02-20262.350.000 kr.10.129 kr./m²
Grønningen 6
6870 Ølgod		232 m²1,4 km08-09-20242.175.000 kr.9.375 kr./m²
Søndervænget 16
6870 Ølgod		223 m²1,1 km23-09-20241.395.000 kr.6.256 kr./m²
Grønnegade 40
6870 Ølgod		222 m²1,3 km21-07-20241.050.000 kr.4.730 kr./m²
Tværgade 3
6870 Ølgod		205 m²708 m25-06-20251.550.000 kr.7.561 kr./m²
Skrænten 27
6870 Ølgod		218 m²1,3 km28-03-2024975.000 kr.4.472 kr./m²
Søndergade 59
6870 Ølgod		218 m²1,3 km01-02-20241.700.000 kr.7.798 kr./m²
Tyttebærvej 47
6870 Ølgod		270 m²1,5 km19-10-20253.295.000 kr.12.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden