Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Emil Rostrups Vej 3

Villa · 95 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.902 kr/m².1.676.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden jul. 2017
135k605k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.375.000 kr.I dag · vores estimat1.624.241 kr.Markedet · 1992496.375 kr.Markedet · 1993341.240 kr.Markedet · 1994453.815 kr.Markedet · 1995492.100 kr.Markedet · 1996467.020 kr.Markedet · 1997628.330 kr.Markedet · 1998418.190 kr.Markedet · 1999670.605 kr.Markedet · 2000338.105 kr.Markedet · 2001324.235 kr.Markedet · 2002793.060 kr.Markedet · 2003158.650 kr.Markedet · 2004673.550 kr.Markedet · 2005975.555 kr.Markedet · 2006907.820 kr.Markedet · 2007834.670 kr.Markedet · 2008271.795 kr.Markedet · 20091.540.520 kr.Markedet · 2010259.635 kr.Markedet · 2011886.255 kr.Markedet · 2012666.235 kr.Markedet · 2013536.180 kr.Markedet · 2014628.805 kr.Markedet · 2015995.220 kr.Markedet · 20161.081.195 kr.Markedet · 2017899.175 kr.Markedet · 20181.407.805 kr.Markedet · 2019991.040 kr.Markedet · 20201.393.270 kr.Markedet · 20211.847.655 kr.Markedet · 20221.604.740 kr.Markedet · 20231.344.060 kr.Markedet · 20241.696.415 kr.Markedet · 20251.170.305 kr.Markedet · 20261.675.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 416
5881 Skårup Fyn		101 m²407 m08-12-20241.100.000 kr.10.891 kr./m²
Nørremarken 17
5881 Skårup Fyn		99 m²675 m13-08-20241.075.000 kr.10.859 kr./m²
Elletoften 2
5881 Skårup Fyn		105 m²201 m13-10-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Lærketoften 2
5881 Skårup Fyn		109 m²207 m05-03-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Smutvej 4
5881 Skårup Fyn		114 m²190 m18-05-20251.880.000 kr.16.491 kr./m²
Oluf Rings Vej 2
5881 Skårup Fyn		107 m²780 m04-12-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17
5881 Skårup Fyn		120 m²434 m02-04-20251.620.000 kr.13.500 kr./m²
Åbyvejen 10B
5881 Skårup Fyn		120 m²588 m07-09-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Lærketoften 8
5881 Skårup Fyn		125 m²273 m11-03-20241.240.000 kr.9.920 kr./m²
Vidjekrogen 1A
5881 Skårup Fyn		121 m²761 m11-02-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden