Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 107, st. 4

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
829 m²
Bebygget areal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.395 kr/m².1.842.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.930.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,25 pct. siden okt. 2025
188k685k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat1.930.241 kr.Markedet · 1992286.065 kr.Markedet · 1993262.485 kr.Markedet · 1994366.165 kr.Markedet · 1995309.870 kr.Markedet · 1996418.590 kr.Markedet · 1997386.280 kr.Markedet · 1998575.010 kr.Markedet · 1999388.080 kr.Markedet · 2000510.660 kr.Markedet · 2001629.145 kr.Markedet · 2002554.175 kr.Markedet · 2003608.985 kr.Markedet · 2004878.580 kr.Markedet · 2005770.985 kr.Markedet · 20061.359.810 kr.Markedet · 2007939.285 kr.Markedet · 2008985.950 kr.Markedet · 2009695.700 kr.Markedet · 20101.237.500 kr.Markedet · 2011777.780 kr.Markedet · 2012734.985 kr.Markedet · 2013714.690 kr.Markedet · 2014653.895 kr.Markedet · 2015908.820 kr.Markedet · 20161.054.530 kr.Markedet · 20171.347.750 kr.Markedet · 20181.230.480 kr.Markedet · 20191.331.100 kr.Markedet · 20201.301.805 kr.Markedet · 20211.389.510 kr.Markedet · 20221.480.275 kr.Markedet · 20231.344.825 kr.Markedet · 20241.359.405 kr.Markedet · 20251.457.325 kr.Markedet · 20262.095.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 103H, 1. 1
2880 Bagsværd		45 m²38 m18-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Aldershvilevej 109, st. 3
2880 Bagsværd		44 m²17 m13-12-20252.050.000 kr.46.591 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 4
2880 Bagsværd		43 m²38 m17-09-20262.137.000 kr.49.698 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 1
2880 Bagsværd		43 m²41 m09-03-20241.270.000 kr.29.535 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. th
2880 Bagsværd		47 m²43 m03-05-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²43 m19-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²47 m21-06-20262.200.000 kr.46.809 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. b
2880 Bagsværd		43 m²72 m23-03-20251.710.000 kr.39.767 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. d
2880 Bagsværd		43 m²72 m03-09-20241.665.000 kr.38.721 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. f
2880 Bagsværd		43 m²72 m05-08-20241.700.000 kr.39.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden