Menu
For mæglere Log ind
Peder Skrams Gade 33, 2. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Skrams Gade 33, 2. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1224 m²
Bebygget areal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.339 kr/m².1.509.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.351.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,42 pct. siden mar. 2017
204k506k808k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20171.320.000 kr.I dag · vores estimat1.351.960 kr.Markedet · 1992293.407 kr.Markedet · 1993257.181 kr.Markedet · 1994273.170 kr.Markedet · 1995311.756 kr.Markedet · 1996366.685 kr.Markedet · 1997311.756 kr.Markedet · 1998359.900 kr.Markedet · 1999508.521 kr.Markedet · 2000542.977 kr.Markedet · 2001541.384 kr.Markedet · 2002573.893 kr.Markedet · 2003558.081 kr.Markedet · 2004679.326 kr.Markedet · 2005636.197 kr.Markedet · 2006881.755 kr.Markedet · 2007917.214 kr.Markedet · 2008828.242 kr.Markedet · 2009899.927 kr.Markedet · 2010795.202 kr.Markedet · 2011825.823 kr.Markedet · 2012846.119 kr.Markedet · 20131.031.025 kr.Markedet · 2014937.569 kr.Markedet · 20151.014.092 kr.Markedet · 20161.138.110 kr.Markedet · 20171.212.804 kr.Markedet · 20181.315.346 kr.Markedet · 20191.264.311 kr.Markedet · 20201.257.172 kr.Markedet · 20211.355.053 kr.Markedet · 20221.375.349 kr.Markedet · 20231.257.349 kr.Markedet · 20241.230.209 kr.Markedet · 20251.262.954 kr.Markedet · 20261.243.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2017 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 33, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m28-08-20241.230.000 kr.20.500 kr./m²
Peder Skrams Gade 33, 4. tv
9000 Aalborg		58 m²0 m04-03-20241.345.000 kr.23.190 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 2. th
9000 Aalborg		58 m²12 m08-07-20241.330.000 kr.22.931 kr./m²
Peder Skrams Gade 31, 1. th
9000 Aalborg		61 m²13 m11-06-20251.484.000 kr.24.328 kr./m²
Peder Skrams Gade 31, 4. th
9000 Aalborg		57 m²13 m19-04-20251.475.000 kr.25.877 kr./m²
Peder Skrams Gade 37, 2. th
9000 Aalborg		61 m²29 m10-06-20241.410.000 kr.23.115 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 3. tv
9000 Aalborg		63 m²255 m25-11-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²
Peder Skrams Gade 1, 1. tv
9000 Aalborg		65 m²285 m19-04-20241.425.000 kr.21.923 kr./m²
Peder Skrams Gade 11, 2. tv
9000 Aalborg		67 m²192 m15-12-20241.525.000 kr.22.761 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, st. tv
9000 Aalborg		68 m²255 m13-12-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden