Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Lærkevej 18

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.095 kr/m².2.522.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 19.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,70 pct. siden jun. 2017
213k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.595.000 kr.31. dec. 20211.233.000 kr.I dag · vores estimat2.647.215 kr.Markedet · 1992557.440 kr.Markedet · 1993536.402 kr.Markedet · 1994725.476 kr.Markedet · 1995690.502 kr.Markedet · 1996747.318 kr.Markedet · 1997212.658 kr.Markedet · 1998831.738 kr.Markedet · 1999779.478 kr.Markedet · 2000767.820 kr.Markedet · 20011.304.222 kr.Markedet · 2002557.038 kr.Markedet · 20031.126.806 kr.Markedet · 2004971.500 kr.Markedet · 2005531.578 kr.Markedet · 20061.536.042 kr.Markedet · 20071.542.608 kr.Markedet · 20081.776.036 kr.Markedet · 20091.180.272 kr.Markedet · 20101.813.824 kr.Markedet · 20111.612.958 kr.Markedet · 20121.047.880 kr.Markedet · 20131.650.746 kr.Markedet · 20141.904.006 kr.Markedet · 20151.963.770 kr.Markedet · 20161.563.780 kr.Markedet · 20171.845.984 kr.Markedet · 20181.548.102 kr.Markedet · 20192.114.252 kr.Markedet · 20202.285.236 kr.Markedet · 20212.313.644 kr.Markedet · 20222.263.260 kr.Markedet · 20232.771.388 kr.Markedet · 20242.822.710 kr.Markedet · 20252.793.230 kr.Markedet · 20262.760.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.233.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.233.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 22
8543 Hornslet		152 m²37 m07-05-20263.249.000 kr.21.375 kr./m²
Elmevej 2
8543 Hornslet		138 m²79 m12-06-20252.100.000 kr.15.217 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²201 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Skjoldballen 19
8543 Hornslet		133 m²349 m26-05-20243.095.000 kr.23.271 kr./m²
Østerbækvej 2
8543 Hornslet		141 m²159 m10-02-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²266 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Elmevej 11
8543 Hornslet		144 m²101 m14-03-20252.750.000 kr.19.097 kr./m²
Vibevej 6
8543 Hornslet		136 m²586 m18-01-20242.690.000 kr.19.779 kr./m²
Løgtenvej 21
8543 Hornslet		144 m²119 m30-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Enghavevej 38
8543 Hornslet		143 m²179 m25-06-20242.525.000 kr.17.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden