Kalekovænget 12

Rækkehus · 87 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 330 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.640 kr/m².1.098.869 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalekovænget gns: 10.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-33,00 pct.
3Boligareal større end typisk87 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.046.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
19. apr. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2018sep.Ejerskifte650.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalekovænget 2 5600 Faaborg	84 m²	60 m	20-06-2024	788.500 kr.	9.387 kr./m²
Kalekovænget 20 5600 Faaborg	71 m²	49 m	09-07-2025	965.000 kr.	13.592 kr./m²
Kalekovænget 14 5600 Faaborg	69 m²	10 m	19-05-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Toldertoften 3D 5600 Faaborg	78 m²	582 m	14-01-2026	930.000 kr.	11.923 kr./m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	811 m	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Sct Hansgade 3 5600 Faaborg	75 m²	637 m	06-08-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Sct Hansgade 11 5600 Faaborg	75 m²	655 m	06-07-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	932 m	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²
Priorensgade 3 5600 Faaborg	73 m²	614 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Holsten Carisiusgade 1 5600 Faaborg	72 m²	536 m	17-03-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu