Skodsborgvej 221A, Søllerød

Villa · 148 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.282 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 52.421 kr/m² × 148 m².7.758.308 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering7.901.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,30 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.901.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017majSolgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	152 m	23-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	152 m	14-05-2024	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Skodsborgvej 221B, Søllerød 2850 Nærum	158 m²	45 m	27-06-2024	9.200.000 kr.	58.228 kr./m²
Skodsborgvej 226, Søllerød 2850 Nærum	134 m²	126 m	20-07-2025	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²
Skodsborgvej 212, Søllerød 2850 Nærum	166 m²	259 m	31-10-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Skodsborgvej 208, Søllerød 2850 Nærum	126 m²	297 m	20-01-2026	7.795.000 kr.	61.865 kr./m²
Skodsborgvej 345 2850 Nærum	147 m²	1,5 km	07-10-2023	6.900.000 kr.	46.939 kr./m²
Skodsborgvej 323 2850 Nærum	140 m²	1,2 km	13-06-2024	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Skodsborgvej 376 2850 Nærum	139 m²	1,4 km	12-09-2024	5.500.000 kr.	39.568 kr./m²
Skodsborgvej 380 2850 Nærum	119 m²	1,4 km	04-03-2026	6.300.000 kr.	52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu