Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4534 Hørve

Højskolevej 2, Vallekilde

Villa · 230 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.126 m², 9 værelser, opført i 1875. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.709 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.655.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden maj 1995
371k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995660.000 kr.28. feb. 20172.865.000 kr.I dag · vores estimat2.655.746 kr.Markedet · 19921.053.630 kr.Markedet · 1993535.210 kr.Markedet · 1994721.740 kr.Markedet · 1995770.270 kr.Markedet · 1996829.610 kr.Markedet · 19971.153.220 kr.Markedet · 1998793.960 kr.Markedet · 19992.068.390 kr.Markedet · 20001.131.830 kr.Markedet · 20011.297.200 kr.Markedet · 2002955.650 kr.Markedet · 20031.376.090 kr.Markedet · 20041.916.360 kr.Markedet · 20051.805.730 kr.Markedet · 20061.926.710 kr.Markedet · 20072.372.910 kr.Markedet · 20082.995.520 kr.Markedet · 20091.705.910 kr.Markedet · 20101.078.470 kr.Markedet · 20111.112.510 kr.Markedet · 20122.222.260 kr.Markedet · 20131.785.030 kr.Markedet · 20141.985.360 kr.Markedet · 20151.262.930 kr.Markedet · 20162.208.000 kr.Markedet · 20171.910.150 kr.Markedet · 20181.641.050 kr.Markedet · 20191.986.280 kr.Markedet · 20202.047.460 kr.Markedet · 20212.607.280 kr.Markedet · 20222.555.530 kr.Markedet · 20231.678.540 kr.Markedet · 20241.757.200 kr.Markedet · 20252.658.340 kr.Markedet · 20262.520.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
660.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerskifte2.865.000 kr.
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte660.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde
4534 Hørve		209 m²637 m09-01-20252.150.000 kr.10.287 kr./m²
Vallekildevej 35
4534 Hørve		222 m²1,5 km15-02-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde
4534 Hørve		180 m²386 m02-03-20262.450.000 kr.13.611 kr./m²
Elmkær 81
4534 Hørve		208 m²1,5 km04-08-20261.725.000 kr.8.293 kr./m²
Bakkedraget 18
4534 Hørve		200 m²1,2 km03-06-20261.725.000 kr.8.625 kr./m²
Bakkedraget 53
4534 Hørve		196 m²1,1 km30-10-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Nørregade 25
4534 Hørve		216 m²2,0 km03-03-20241.600.000 kr.7.407 kr./m²
Kirkestien 1
4534 Hørve		150 m²168 m30-04-20261.965.000 kr.13.100 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²1,2 km28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
Kildevej 8
4534 Hørve		209 m²2,3 km06-02-20251.195.000 kr.5.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden