Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Harpevej 10

Villa · 179 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1017 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.930 kr/m².6.119.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.130.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,76 pct. siden apr. 2020
991k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.325.000 kr.I dag · vores estimat6.130.980 kr.Markedet · 19921.097.091 kr.Markedet · 19931.068.630 kr.Markedet · 19941.296.855 kr.Markedet · 19951.082.413 kr.Markedet · 19961.233.131 kr.Markedet · 19971.778.723 kr.Markedet · 19982.111.663 kr.Markedet · 19992.002.831 kr.Markedet · 20002.032.545 kr.Markedet · 20012.250.746 kr.Markedet · 20022.256.295 kr.Markedet · 20032.242.333 kr.Markedet · 20042.387.144 kr.Markedet · 20053.338.350 kr.Markedet · 20064.573.271 kr.Markedet · 20074.791.830 kr.Markedet · 20083.978.454 kr.Markedet · 20093.461.681 kr.Markedet · 20103.735.730 kr.Markedet · 20114.269.329 kr.Markedet · 20123.216.093 kr.Markedet · 20133.901.305 kr.Markedet · 20143.349.985 kr.Markedet · 20153.972.189 kr.Markedet · 20164.280.427 kr.Markedet · 20174.176.607 kr.Markedet · 20184.202.920 kr.Markedet · 20194.486.993 kr.Markedet · 20204.860.745 kr.Markedet · 20215.657.116 kr.Markedet · 20226.373.474 kr.Markedet · 20235.658.727 kr.Markedet · 20245.852.763 kr.Markedet · 20256.342.328 kr.Markedet · 20268.001.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.130.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²757 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²901 m12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²881 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²131 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²1,5 km16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²1,7 km18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²
Hjortespringvej 37
2730 Herlev		168 m²1,3 km31-03-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Ålbrovej 13B
2730 Herlev		186 m²1,6 km01-02-20268.100.000 kr.43.548 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²988 m17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²604 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden