Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Vandtårnsvej 12

Fritidshus · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.323 kr/m².7.947.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.108.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,79 pct. siden mar. 2017
264k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.450.000 kr.31. dec. 20193.250.000 kr.I dag · vores estimat11.108.157 kr.Markedet · 1992572.598 kr.Markedet · 1993759.798 kr.Markedet · 19941.489.059 kr.Markedet · 1995378.612 kr.Markedet · 1996743.301 kr.Markedet · 1997513.630 kr.Markedet · 1998793.260 kr.Markedet · 19991.552.707 kr.Markedet · 2000555.048 kr.Markedet · 2001853.164 kr.Markedet · 20021.832.571 kr.Markedet · 20031.311.921 kr.Markedet · 20041.982.448 kr.Markedet · 20051.709.838 kr.Markedet · 20063.306.771 kr.Markedet · 20074.513.041 kr.Markedet · 20084.579.146 kr.Markedet · 20092.486.250 kr.Markedet · 20101.939.860 kr.Markedet · 20113.687.021 kr.Markedet · 20121.763.658 kr.Markedet · 20133.012.633 kr.Markedet · 20143.459.456 kr.Markedet · 20153.104.946 kr.Markedet · 20162.548.026 kr.Markedet · 20172.615.301 kr.Markedet · 20183.464.955 kr.Markedet · 20193.592.134 kr.Markedet · 20203.937.284 kr.Markedet · 20216.101.199 kr.Markedet · 20225.197.725 kr.Markedet · 20237.018.128 kr.Markedet · 20247.740.018 kr.Markedet · 20257.086.690 kr.Markedet · 20266.643.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.108.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje
110 m²125 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje
120 m²597 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje
115 m²882 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje
105 m²441 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje
110 m²820 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Strandbakkevej 8
3220 Tisvildeleje
99 m²176 m03-12-202510.400.000 kr.105.051 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje
113 m²1,2 km13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje
120 m²1,4 km12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Rivedalen 23
3220 Tisvildeleje
103 m²692 m27-03-20256.875.000 kr.66.748 kr./m²
N P Nielsens Vej 10
3220 Tisvildeleje
114 m²1,5 km16-07-20265.250.000 kr.46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden