Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lynghøjvej 35, Stilling

Villa · 130 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 130 m².2.745.210 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning · Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.654.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden maj 1985
320k1,0M1,8M2,5M3,2M19851995199920032007201120152019202314. maj 1985320.000 kr.31. aug. 2012805.000 kr.31. jul. 20172.199.000 kr.I dag · vores estimat2.654.370 kr.Markedet · 1992659.620 kr.Markedet · 1993675.480 kr.Markedet · 1994681.460 kr.Markedet · 1995609.700 kr.Markedet · 1996700.440 kr.Markedet · 1997903.110 kr.Markedet · 1998858.260 kr.Markedet · 1999853.580 kr.Markedet · 2000820.040 kr.Markedet · 20011.159.340 kr.Markedet · 20021.133.340 kr.Markedet · 20031.050.790 kr.Markedet · 2004711.360 kr.Markedet · 20051.447.940 kr.Markedet · 20061.799.070 kr.Markedet · 20071.713.010 kr.Markedet · 20081.768.520 kr.Markedet · 20091.164.150 kr.Markedet · 20101.833.650 kr.Markedet · 20111.869.270 kr.Markedet · 20121.655.680 kr.Markedet · 20131.708.070 kr.Markedet · 20141.842.100 kr.Markedet · 20151.928.810 kr.Markedet · 20161.998.360 kr.Markedet · 20172.277.470 kr.Markedet · 20182.036.710 kr.Markedet · 20192.295.020 kr.Markedet · 20202.309.450 kr.Markedet · 20212.911.220 kr.Markedet · 20222.901.080 kr.Markedet · 20233.118.180 kr.Markedet · 20242.925.000 kr.Markedet · 20252.963.220 kr.Markedet · 20263.162.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1985 · Alm. Salg
320.000 kr.
31. aug. 2012 · Alm. Salg
805.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.199.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.199.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte805.000 kr.
  • 1985majEjerskifte320.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 42, Stilling
8660 Skanderborg		113 m²38 m14-05-20241.673.000 kr.14.805 kr./m²
Lynghøjvej 58, Stilling
8660 Skanderborg		162 m²102 m29-04-20253.325.000 kr.20.525 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling
8660 Skanderborg		174 m²220 m20-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Rødkløvervej 3, Stilling
8660 Skanderborg		131 m²382 m01-04-20242.200.000 kr.16.794 kr./m²
Åkandevej 14, Stilling
8660 Skanderborg		132 m²343 m07-06-20252.240.000 kr.16.970 kr./m²
Erantisvej 8, Stilling
8660 Skanderborg		124 m²122 m08-10-20243.480.000 kr.28.065 kr./m²
Bellisvej 12, Stilling
8660 Skanderborg		135 m²256 m17-10-20242.912.500 kr.21.574 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling
8660 Skanderborg		131 m²504 m04-12-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Åkandevej 11, Stilling
8660 Skanderborg		136 m²279 m21-10-20252.350.000 kr.17.279 kr./m²
Århusvej 48, Stilling
8660 Skanderborg		120 m²527 m25-02-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden