Skårup Vestergade 49

Villa · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 687 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.193 kr/m².1.667.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkårup gns: 13.152 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.192.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,14 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	406 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	305 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Nørremarken 17 5881 Skårup Fyn	99 m²	465 m	13-08-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Nyborgvej 416 5881 Skårup Fyn	101 m²	521 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Elletoften 2 5881 Skårup Fyn	105 m²	284 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	519 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	340 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	126 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	246 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	515 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu