Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 148, 4. th

Ejerlejlighed · 224 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 224 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
3435 m²
Bebygget areal
695 m²
Erhvervsareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.770 kr/m².13.121.111 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.108.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,08 pct. siden mar. 2017
1,5M6,1M10,7M15,3M19,9M1992199820032007201120152019202331. mar. 20179.850.000 kr.I dag · vores estimat13.108.564 kr.Markedet · 19921.542.240 kr.Markedet · 19951.517.152 kr.Markedet · 19961.937.824 kr.Markedet · 19971.735.552 kr.Markedet · 19981.918.112 kr.Markedet · 19993.266.592 kr.Markedet · 20004.800.096 kr.Markedet · 20012.984.128 kr.Markedet · 20033.532.480 kr.Markedet · 20044.956.000 kr.Markedet · 20054.761.344 kr.Markedet · 20067.896.448 kr.Markedet · 20076.903.456 kr.Markedet · 20086.140.064 kr.Markedet · 20094.738.496 kr.Markedet · 20105.315.520 kr.Markedet · 20116.595.456 kr.Markedet · 20126.105.344 kr.Markedet · 20136.803.328 kr.Markedet · 20147.206.528 kr.Markedet · 20156.141.408 kr.Markedet · 20169.089.024 kr.Markedet · 20178.788.864 kr.Markedet · 201810.357.536 kr.Markedet · 20199.620.576 kr.Markedet · 20209.711.520 kr.Markedet · 202111.200.000 kr.Markedet · 202214.000.000 kr.Markedet · 202312.676.832 kr.Markedet · 202412.750.752 kr.Markedet · 202517.224.704 kr.Markedet · 202618.089.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
9.850.000 kr.
I dag · vores estimat
13.108.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg9.850.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 150, 3. th
1850 Frederiksberg C		239 m²43 m27-05-202416.750.000 kr.70.084 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C		196 m²43 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C		197 m²212 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C		197 m²212 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C		182 m²21 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C		145 m²41 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C		130 m²165 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C		145 m²814 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C		139 m²711 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden