Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Bolbyvej 7, Klemensker

Landejendom · 160 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 32.426 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
32426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.988 kr/m².3.807.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.436.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,34 pct. siden mar. 2017
745k3,8M6,8M9,8M12,9M20012003200620102017202020222024202631. mar. 20171.525.000 kr.I dag · vores estimat3.436.419 kr.Markedet · 2001793.440 kr.Markedet · 20022.482.560 kr.Markedet · 20033.674.400 kr.Markedet · 20042.075.520 kr.Markedet · 20061.745.120 kr.Markedet · 20075.373.120 kr.Markedet · 201012.877.920 kr.Markedet · 20161.326.400 kr.Markedet · 20171.524.960 kr.Markedet · 20181.563.680 kr.Markedet · 20201.258.240 kr.Markedet · 20211.276.480 kr.Markedet · 20221.706.240 kr.Markedet · 20232.214.720 kr.Markedet · 20242.173.440 kr.Markedet · 20251.559.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (landejendom)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuregårdsvej 4, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²2,8 km06-02-20251.550.000 kr.9.748 kr./m²
Klemens Storegade 29, Klemensker
3782 Klemensker		191 m²1,8 km15-12-20234.400.000 kr.23.037 kr./m²
Petersborgvej 8, Klemensker
3782 Klemensker		150 m²2,9 km22-09-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Søsende 4, Klemensker
3782 Klemensker		200 m²1,4 km04-09-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker
3782 Klemensker		173 m²2,9 km08-02-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Nordre Lyngvej 12, Klemensker
3782 Klemensker		136 m²3,5 km11-06-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Bedegadevej 37, Klemensker
3782 Klemensker		212 m²2,4 km10-07-20242.300.000 kr.10.849 kr./m²
Centralvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		196 m²3,6 km07-08-202517.100.000 kr.87.245 kr./m²
Æggebjergvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		265 m²2,1 km05-12-20232.545.000 kr.9.604 kr./m²
Bedegadevej 31, Klemensker
3782 Klemensker		286 m²1,9 km13-12-20231.650.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden