Hårbølle Bro 4, Hårbølle

Villa · 163 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1042 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 163 m².2.614.194 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.933.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,72 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1985Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	45 m	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	3,5 km	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby	164 m²	3,6 km	05-05-2026	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby	198 m²	2,2 km	29-10-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby	202 m²	2,1 km	20-11-2025	2.750.000 kr.	13.614 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby	90 m²	518 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby	114 m²	1,9 km	18-05-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby	166 m²	4,4 km	30-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby	140 m²	3,6 km	17-03-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	3,4 km	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu