Bæktoften 16

Villa · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.646 kr/m².1.371.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBæktoften gns: 14.797 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+13,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.321.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	117 m	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Bæktoften 33 9800 Hjørring	175 m²	160 m	13-11-2024	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²
Bjørneklovej 6 9800 Hjørring	110 m²	795 m	24-05-2025	1.175.000 kr.	10.682 kr./m²
Langesøvej 1 9800 Hjørring	110 m²	810 m	14-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Skagensvej 165 9800 Hjørring	107 m²	1,3 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	1,4 km	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	655 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Åkandevej 6 9800 Hjørring	104 m²	1,2 km	27-01-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Anemonevej 8 9800 Hjørring	103 m²	1,2 km	26-05-2024	1.260.000 kr.	12.233 kr./m²
Anemonevej 13 9800 Hjørring	103 m²	1,2 km	28-04-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu